«Η μη εμφάνιση των ομόρων ιδιοκτητών, κατά τη φάση της αυτοψίας, δεν θα επηρεάσει την πρόοδο της διαδικασίας διόρθωσης για τους συνεπείς ιδιοκτήτες που συμμετείχαν στις αυτοψίες. Ο Φορέας «Ελληνικό Κτηματολόγιο» θα αναλάβει το κόστος κάθε συμπληρωματικής εργασίας που θα απαιτηθεί.  Για την ολοκλήρωση του έργου της επαναχωροθέτησης, λαμβανομένων υπόψη και των απαιτούμενων συμπληρωματικών εργασιών, θα δοθεί η αναγκαία παράταση της προθεσμίας για τη διόρθωση των κτηματολογικών εγγραφών, πριν την οριστικοποίησή τους». Αυτές είναι οι βασικές αρχές της προτεινόμενης νομοθετικής ρύθμισης για το Κτηματολόγιο όπως αποτυπώθηκαν σε ανακοίνωση του Δήμου Μυτιλήνης.

Η σχετική νομοθετική ρύθμιση αναμένεται σύμφωνα με τις δηλώσεις να κατατεθεί τους επόμενου δύο μήνες.

Οι ρυθμίσεις αφορούν τις περιοχές στις οποίες γίνεται επαναχορωθέτηση των ιδιοκτησιών. Οι τροποποιήσεις θα γίνουν διότι, όπως διατυπώθηκε, δεν θα χαρακτηριζόταν επιτυχημένο το όλο εγχείρημα αν τα βήματα γινόντουσαν στον υπάρχον σχεδιασμό. Μάλιστα οι όποιες νομοθετικές ρυθμίσεις, όπως ακούστηκε κατά τη διάρκεια της σύσκεψης, έγιναν με γνώμονα να στηριχθούν οι δημότες εκείνοι που χαρακτηρίζονται συνεπείς ως προς το ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ.

Οι περιοχές στις οποίες γίνεται λόγους είναι Μεσαγρός, Παλαιοκηπος,  Παπάδος, Πέραμα Πλακάδος  (Γέρα), Κάτω Τρίτος (Ευεργέτουλα), Αγία Μαρίνα, Αλυφαντά, Λουτρά, Μόρια,  Μυτιλήνη, Παναγιούδα και Ταξιάρχες (Μυτιλήνη) .  

Κοτσώλης: «Ο άξονας στον οποίο κινούμαστε είναι η επιβράβευση των συνεπών»

Ο Γενικός Διευθυντής του Ελληνικού Κτηματολογίου, Στέφανος Κοτσώλης, ενημέρωσε τους παριστάμενους για την σχεδιαζόμενη νομοθετική παρέμβαση και το επιχειρησιακό πλάνο υλοποίησής της.

«Ανακοινώσαμε κάποιες αποφάσεις του Υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης που κινούνται σε τρεις βασικούς άξονες. Όπως πιθανόν γνωρίζετε σε κάποιες περιοχές της Λέσβου είναι σε διαδικασία εξέλιξης η επαναχωροθέτηση, ο γεωμετρικός επαναπροσδιορισμός δηλαδή των ιδιοκτησιών. Αυτή η διαδικασία, αυτές οι μελέτες επρόκειτο να ολοκληρωθούν πρόσφατα. Διαπιστώθηκε όμως ότι σε περίπτωση που ακολουθούσαμε τη μέχρι σήμερα πρακτική θα είχαμε πολύ μικρή επιτυχία σε αυτό. Οπότε επανασχεδιάζονται αυτές οι μελέτες με έναν βασικό άξονα. Ο άξονας αυτός είναι η επιβράβευση των συνεπών. Πρόκειται, δηλαδή για τους ανθρώπους εκείνους που εμφανίστηκαν στην επαναχωροθέτηση, συμμετείχαν στη διαδικασία και οι οποίοι μέχρι σήμερα δεν είχαν τη δυνατότητα να ικανοποιηθούνε τα αιτήματα τους γιατί απλούστατα δεν υπήρχε η σύμφωνη γνώμη των γειτόνων τους. Με την καινούργια μεθοδολογία αυτοί οι άνθρωποι ξαναμπαίνουν στο παιχνίδι  και θα μπορούν να κάνουν τις διορθώσεις χωρίς τη συμμετοχή γειτόνων, απλά με μία απλή κοινοποίηση στους γείτονες για τα σημεία εκείνα που έχουν να κάνουν με την αλλαγή των ορίων τους» είπε σε δήλωσή του στο «Ε» ο Γενικός Διευθυντής του Κτηματολογίου, Στέφανος Κοτσώλης και πρόσθεσε ακολούθως: « Όλο αυτό το εγχείρημα το επωμίζεται οικονομικά το ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ χωρίς καμία επιβάρυνση των ενδιαφερομένων και ταυτόχρονα αυτό θα συνοδευτεί από μία γενναία παράταση της οριστικοποίησης των εγγραφών για αυτές τις συγκεκριμένες γεωγραφικές ενότητες/ περιοχές, που σημαίνει αφενός ότι θα δοθεί αρκετός χρόνος για να ολοκληρωθεί η Μελέτη και αφετέρου σε περίπτωση που υπάρχει κάποια αντίρρηση να υπάρξει ο χρόνος ώστε αυτή η αντίρρηση να μπορεί να εκφραστεί μέσα από μία δικαστική προσφυγή. Το χρονικό περιθώριο παράτασης δεν έχει αποφασιστεί ακόμη και δεν είναι ανακοινώσιμο,  όμως θα συνοδεύεται από μία νομοθετική ρύθμιση. Αυτή η νομοθετική ρύθμιση υπολογίζεται μέσα στους επόμενους δύο μήνες να κατατεθεί. Οι περιοχές στις οποίες γίνεται λόγους είναι Μεσαγρός, Παλαιοκηπος,  Παπάδος, Πέραμα Πλακάδος  (Γέρα), Κάτω Τρίτος (Ευεργέτουλα), Αγία Μαρίνα, Αλυφαντά, Λουτρά, Μόρια,  Μυτιλήνη, Παναγιούδα και Ταξιάρχες (Μυτιλήνη). Δεν είναι ολόκληρες οι περιοχές, πρόκειται για τα ΚΑΕΚ, τα αγροκτήματα, τα δικαιώματα, που εμφανίζονται στο προηγούμενο ΦΕΚ» .

«Σπεύστε για την Κτηματογράφηση»

«Αυτό που θέλω να επισημάνω και να διευκρινίσω είναι ότι αυτή η ρύθμιση η τροποποίηση γίνεται μόνον για τις συγκεκριμένες γεωγραφικές περιοχές και είναι κάτι το οποίο δεν αφορά το σύνολο του νησιού . Με την ευκαιρία θα ήθελα να παρακαλέσω τους συμπολίτες μας στη Λέσβο να συμμετάσχουν ενεργά στην κτηματογράφηση που είναι σε εξέλιξη γιατί θα ήταν κρίμα μετά από 5 χρόνια ή μετά από 10 χρόνια να ερχόμαστε εδώ και να έχουμε τα ίδια προβλήματα, τα οποία οφείλονται εν πολλοίς στην έλλειψη συμμετοχής. Είναι σημαντικό οι άνθρωποι στο νησί και όσοι έχουν τελειώσει να ‘ρθουνε και να δηλώσουν την ιδιοκτησία τους. Είναι πιο εύκολο είναι πιο φθηνό και  είναι χωρίς πρόβλημα. Όταν αυτό το όταν αυτό πάμε να το κάνουμε πέντε χρόνια μετά θα είναι και πιο δύσκολο και πιο ακριβό. Η  κτηματογράφηση στο υπόλοιπο νησί είναι ακόμη ανοιχτή συνεχίζεται η υποβολή των δηλώσεων αλλά όσο πιο γρήγορα γίνει αυτό τόσο πιο εύκολο θα είναι»  είπε ο κ. Κοτσώλης ολοκληρώνοντας τις δηλώσεις του.

 Κύτελης: «Να μην χαθούν περιουσίες»

«Σε συνέχεια της συνάντησης μας στην Αθήνα για να συζητήσουμε για τις αστοχίες του Κτηματολογίου, για το Δήμο Μυτιλήνης είχαμε συμφωνήσει και κάλεσαμε εδώ το Γενικό Διευθυντή του Κτηματολογίου με το επιτελείο του για να θέσουμε τα θεμέλια για τη διευκόλυνση των αστοχιών οι οποίες έχουν γίνει στο κτηματολόγιο και βέβαια να αποκαταστήσουμε τις αδικίες που έγιναν εις βάρος των συμπολιτών μας (…)γιατί είναι άδικο να χαθούν κτήματα και περιουσίες» είπε σε δήλωσή του ο Δήμαρχος Μυτιλήνης, Στρατής Κύτελης.  

Η σύσκεψη

Την Τετάρτη 4 Μαΐου 2022, πραγματοποιήθηκε στο Δημαρχείο Μυτιλήνης σύσκεψη με θέμα «Πρόοδος και βελτίωση της διαδικασίας επαναχωροθέτησης κτηματογραφημένων ακινήτων σε περιοχές της νήσου Λέσβου».

Στη σύσκεψη, η οποία αποτελεί συνέχεια προηγούμενης στο Υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης με πρωτοβουλία του Υφυπουργού, Θεόδωρου Λιβάνιου, συμμετείχαν ο Γενικός Διευθυντής του Ελληνικού Κτηματολογίου Στέφανος Κοτσώλης, με επταμελές υπηρεσιακό κλιμάκιο, ο Αντιπρόεδρος της Βουλής, Χαράλαμπος Αθανασίου ο οποίος έπαιξε σημαντικό ρόλο στην όλη διαδικασία και ο Δήμαρχος Στρατής Κύτελης με την Επιτροπή του Κτηματολογίου.

Στην σύσκεψη παραβρέθηκαν, μεταξύ άλλων ο πρόεδρος του ΤΕΕ Βορείου Αιγαίου, Στρατής Μανωλακέλλης, ο πρόεδρος του Εμπορικού Επιμελητηρίου Βαγγέλης Μυρσινιάς, ο Πρόεδρος Κοινότητας Λουτρών και Συντονιστής Δήμου Μυτιλήνης, Βασίλης Μαμώλης, ο πρόεδρος του Εμπορικού Συλλόγου Μυτιλήνης, Γιάννης Μουτζούρης, ο δημοτικός σύμβουλος και μέλος της επιτροπής Κτηματολογίου, Γιάννης Βατός κά.