Εμπρός Εβδομαδίαια Εφημερίδα Νομού Λέσβου - Γυμνασιάρχου Ολυμπίου 4 - Mυτιλήνη - 81100
Απαγορεύεται η αναπαραγωγή με οποιονδήποτε τρόπο.
Απαγορεύεται η αναπαραγωγή με οποιονδήποτε τρόπο.
Εναντίον της φορολογίας στα ακίνητα οι φορείς της κτηματαγοράς
Η έκτακτη εισφορά στα ακίνητα αντικειμενικής αξίας άνω των 400.000 ευρώ, η επαναφορά του ΦΜΑΠ και η ενδεχόμενη αύξηση των αντικειμενικών αξιών, βρέθηκαν στο επίκεντρο των ειδικών της κτηματαγοράς. Οι εκτιμήσεις των ειδικών της αγοράς κάνουν λόγο για πιθανή επιβολή του φόρου με κλιμακωτούς συντελεστές, υψηλό αφορολόγητο ώστε να μην επιβληθεί σε μικρομεσαία νοικοκυριά και φυσικά αύξηση του αφορολόγητου ανάλογα με την οικογενειακή κατάσταση.
Πάντως, τα πρώτα στοιχεία δείχνουν ότι εκείνοι που θα πιαστούν στα δίχτυα της Εφορίας και του νέου ΦΜΑΠ είναι όχι μόνο όσοι σήμερα έχουν περιουσία άνω των 400 χιλ. ευρώ, αλλά και εκείνοι που βρίσκονται σχετικά κοντά στο ποσό αυτό. Κι αυτό διότι θεωρείται πλέον δεδομένη μια αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών εντός του 2010, η οποία θα αυξήσει τις φορολογητέες αξίες.
Σε δηλώσεις του ο κ. Παραδιάς, πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ, ανέφερε ότι το δικαίωμα στην ιδιοκτησία είναι διεθνώς κατοχυρωμένο ανθρώπινο δικαίωμα και το κράτος οφείλει να το προστατεύει και όχι να το διώκει.
«Ειδικά στην Ελλάδα, όπου η ακίνητη ιδιοκτησία δεν ανήκει σε καμμιά οικονομική ολιγαρχία, αλλά είναι κατά κανόνα καρπός της εργασίας και της αποταμίευσης μεγάλης μερίδας του ελληνικού λαού, νομοθετικές ρυθμίσεις κάθε είδους, οι οποίες θίγουν ή αποδυναμώνουν τον πυρήνα του ιδιοκτησιακού δικαιώματος, αντίκεινται ευθέως στο Σύνταγμα», υποστήριξε.
Από την πλευρά του ο κ. Καψιμάλης, πρόεδρος των Κατασκευαστών, υποστήριξε ότι δεν μπορεί να επιβληθεί φόρος στα ακίνητα, που δεν είναι μισθωμένα ή στα καταστήματα που είναι ξενοίκιαστα και διέβλεψε ότι ο κλάδος των κατασκευαστών θα οδηγηθεί στην ανεργία. Ο κ. Ρεβύθης, πρόεδρος των Μεσιτών Αθήνας, ανέφερε ότι «το υπουργείο Οικονομικών γι’ ακόμη μια φορά κάνει επιδρομή στα ακίνητα, κάτι που θα έχει ως συνέπεια την αύξηση των αντικειμενικών τους αξιών».
Παράλληλα, επισήμανε ότι η κυβέρνηση πρέπει να λάβει υπόψη της πως υπάρχουν ακίνητα που έχουν αγοραστεί με δάνεια και με την πρόσθετη φορολόγηση θα επωμιστούν νέο βάρος, το οποίο πιθανόν να τα οδηγήσει στον έλεγχο των τραπεζών.
Παγώνουν μέχρι τον Ιούνιο οι πλειστηριασμοί
Παράταση μέχρι και το τέλος του ερχόμενου Ιουνίου παίρνει η αναστολή των πλειστηριασμών ακινήτων από πιστωτικά ιδρύματα για απαιτήσεις που δεν υπερβαίνουν το ποσό των 200 χιλ. ευρώ σύμφωνα με νομοθετική ρύθμιση που κατέθεσε στη Βουλή η κυβέρνηση.
Επίσης προβλέπονται ευνοϊκότερες ποινές για όσους ενταχθούν στη ρύθμιση για τη δυνατότητα τμηματικής καταβολής του Φ.Π.Α. εφόσον υποβάλουν ανακριβή ή δεν υποβάλουν περιοδική δήλωση. Η νέα διάταξη έχει εφαρμογή για περιοδικές δηλώσεις των οποίων η προθεσμία υποβολής λήγει από 20 Οκτωβρίου 2009 και μετά.
*ΑΡΘΡΟ ΣΤΟ ΠΛΑΙΣΙΟ ΣΥΝΕΡΓΑΣΙΑΣ ΜΕ ΤΗΝ ΕΦΗΜΕΡΙΔΑ ΚΕΡΔΟΣ
Η έκτακτη εισφορά στα ακίνητα αντικειμενικής αξίας άνω των 400.000 ευρώ, η επαναφορά του ΦΜΑΠ και η ενδεχόμενη αύξηση των αντικειμενικών αξιών, βρέθηκαν στο επίκεντρο των ειδικών της κτηματαγοράς. Οι εκτιμήσεις των ειδικών της αγοράς κάνουν λόγο για πιθανή επιβολή του φόρου με κλιμακωτούς συντελεστές, υψηλό αφορολόγητο ώστε να μην επιβληθεί σε μικρομεσαία νοικοκυριά και φυσικά αύξηση του αφορολόγητου ανάλογα με την οικογενειακή κατάσταση.
Πάντως, τα πρώτα στοιχεία δείχνουν ότι εκείνοι που θα πιαστούν στα δίχτυα της Εφορίας και του νέου ΦΜΑΠ είναι όχι μόνο όσοι σήμερα έχουν περιουσία άνω των 400 χιλ. ευρώ, αλλά και εκείνοι που βρίσκονται σχετικά κοντά στο ποσό αυτό. Κι αυτό διότι θεωρείται πλέον δεδομένη μια αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών εντός του 2010, η οποία θα αυξήσει τις φορολογητέες αξίες.
Σε δηλώσεις του ο κ. Παραδιάς, πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ, ανέφερε ότι το δικαίωμα στην ιδιοκτησία είναι διεθνώς κατοχυρωμένο ανθρώπινο δικαίωμα και το κράτος οφείλει να το προστατεύει και όχι να το διώκει.
«Ειδικά στην Ελλάδα, όπου η ακίνητη ιδιοκτησία δεν ανήκει σε καμμιά οικονομική ολιγαρχία, αλλά είναι κατά κανόνα καρπός της εργασίας και της αποταμίευσης μεγάλης μερίδας του ελληνικού λαού, νομοθετικές ρυθμίσεις κάθε είδους, οι οποίες θίγουν ή αποδυναμώνουν τον πυρήνα του ιδιοκτησιακού δικαιώματος, αντίκεινται ευθέως στο Σύνταγμα», υποστήριξε.
Από την πλευρά του ο κ. Καψιμάλης, πρόεδρος των Κατασκευαστών, υποστήριξε ότι δεν μπορεί να επιβληθεί φόρος στα ακίνητα, που δεν είναι μισθωμένα ή στα καταστήματα που είναι ξενοίκιαστα και διέβλεψε ότι ο κλάδος των κατασκευαστών θα οδηγηθεί στην ανεργία. Ο κ. Ρεβύθης, πρόεδρος των Μεσιτών Αθήνας, ανέφερε ότι «το υπουργείο Οικονομικών γι’ ακόμη μια φορά κάνει επιδρομή στα ακίνητα, κάτι που θα έχει ως συνέπεια την αύξηση των αντικειμενικών τους αξιών».
Παράλληλα, επισήμανε ότι η κυβέρνηση πρέπει να λάβει υπόψη της πως υπάρχουν ακίνητα που έχουν αγοραστεί με δάνεια και με την πρόσθετη φορολόγηση θα επωμιστούν νέο βάρος, το οποίο πιθανόν να τα οδηγήσει στον έλεγχο των τραπεζών.
Παγώνουν μέχρι τον Ιούνιο οι πλειστηριασμοί
Παράταση μέχρι και το τέλος του ερχόμενου Ιουνίου παίρνει η αναστολή των πλειστηριασμών ακινήτων από πιστωτικά ιδρύματα για απαιτήσεις που δεν υπερβαίνουν το ποσό των 200 χιλ. ευρώ σύμφωνα με νομοθετική ρύθμιση που κατέθεσε στη Βουλή η κυβέρνηση.
Επίσης προβλέπονται ευνοϊκότερες ποινές για όσους ενταχθούν στη ρύθμιση για τη δυνατότητα τμηματικής καταβολής του Φ.Π.Α. εφόσον υποβάλουν ανακριβή ή δεν υποβάλουν περιοδική δήλωση. Η νέα διάταξη έχει εφαρμογή για περιοδικές δηλώσεις των οποίων η προθεσμία υποβολής λήγει από 20 Οκτωβρίου 2009 και μετά.
*ΑΡΘΡΟ ΣΤΟ ΠΛΑΙΣΙΟ ΣΥΝΕΡΓΑΣΙΑΣ ΜΕ ΤΗΝ ΕΦΗΜΕΡΙΔΑ ΚΕΡΔΟΣ