Στις 2 Δεκεμβρίου 2024 συνεδρίασε η Δημοτική Επιτροπή Δυτικής Λέσβου κατά την οποία συζητήθηκε η κατακύρωση του διαγωνισμού για την εκμίσθωση των ακινήτων και του δικαιώματος εκμετάλλευσης της δημοτικής ιαματικής Εφταλούς. 

Η Δημοτική Επιτροπή ενέκρινε το υπ' αριθμόν 13/11/2024 πρακτικό της επιτροπής διεξαγωγής δημοπρασιών για την αξιολόγηση προσφορών στο πλαίσιο του ανοιχτού δημοσίου πλειοδοτικού διαγωνισμού για την εκμίσθωση ακινήτου και του δικαιώματος εκμετάλλευσης του φυσικού πόρου της δημοτικής ιαματικής πηγής Ευθαλούς Λέσβου για την υλοποίηση επιχειρηματικού σχεδίου και κατακυρώνει το διαγωνισμό στην υπό σύσταση κοινοπραξία της Δέσποινας Καλιάλη και της Ανώνυμης Εταιρείας με την Επωνυμία Ξενοδοχειακές και Τουριστικές Επιχειρήσεις Θ. Τρύφων και ΣΙΑ ΑΕ. 

Το Έργο

Η επένδυση αφορά στη δημιουργία μιας Μονάδας Ιαματικής Θεραπείας το οποίο θα προσφέρει υπηρεσίες τουρισμού υγείας και ευεξίας, με χώρο εστίασης. Συγκεκριμένα θα παρέχει τις παρακάτω υπηρεσίες: 

• Υπηρεσίες υδροθεραπείας με θερμό ιαματικό νερό στο υφιστάμενο βυζαντινό λουτρό και σε δύο νέους λουτήρες στον ένα εκ των οποίων θα είναι δυνατή και η πρόσβαση ΑΜΕΑ
• Μια εξωτερική μπανιέρα τύπου jacuzzi
• Δύο χώροι μασάζ 
• Τουρκικό χαμάμ 
• Φιλανδική σάουνα 
• Υπηρεσίες εστίασης 

Θα αξιοποιηθεί το υφιστάμενο κτιριακό απόθεμα: 

ΙΣΟΓΕΙΟ:

• Είσοδος - χώρος υποδοχής και αναμονής- Διοίκηση στο οποίο περιλαμβάνεται και WC κοινού
• Το υφιστάμενο βυζαντινό λουτρό και δύο δεξαμενές υδροθεραπείας με ιαματικό νερό (χωριτικοτητας 3 και 5 ατόμων αντίστοιχα) στο ένα εκ των οποίων θα είναι δυνατή και η πρόσβαση ΑΜΕΑ 
• Μια εξωτερική μπαταρία τύπου Jacuzzi 
• Χώροι υποστήριξης της λειτουργίας της ιαματικής θεραπείας και βοηθητικοί χώροι που θα περιλαμβάνουν αποδυτήρια, ερμάρια και WC και WC AMEA
• Χώρος εστίασης 

ΌΡΟΦΟΣ

•  2 χώροι μασάζ 
• Ένα τουρκικό χαμάμ 
• Μια φιλανδική σάουνα 
• Ντουζιέρες, WC
• Σάλα χαλάρωσης 

Όσον αφορά την πολιτική marketing και στις δράσεις προβολής και προώθησης οι ενέργειες που προβλέπονται αφορούν κυρίως σε επαγγελματική προβολή σε social media και δημιουργία ιστοσελίδας και ψηφιακής ταυτότητας. 

Χρονοδιάγραμμα εργασιών 

Εφόσον η σύμβαση υπογραφή τον Ιανουάριο του 2025, μέχρι τον Ιούνιο του 2025 θα έχουν ολοκληρωθεί οι μελέτες, τον Ιούλιο του 2025 θα ξεκινήσουν οι επισκευαστικές εργασίες. Μέχρι το τέλος του Μαρτίου 2026 θα έχουν ολοκληρωθεί τα έργα ώστε τον Απρίλιο του 2026 να ξεκινήσει η λειτουργία.

Σε αντίθεση με την διακήρυξη ο χρόνος περάτωσης των απαραίτητων έργων είναι μεγαλύτερος κατά 3 μήνες (15 αντί 12). 

Ο συνολικός προϋπολογισμός του σχεδίου υπολογίζεται σε 200.333 € τα οποία θα προέλθουν από ιδία κεφάλαια. 

Το απαιτούμενο προσωπικό θα είναι 8 άτομα. 

Σύμφωνα με το σχέδιο συνεργασίας η μίσθωση του χώρου είναι για 15 έτη με δικαίωμα παράτασης κατά 5 έτη, ετήσιο μίσθωμα 3000€ κατά το πρώτο έτος και κατόπιν ποσοστό 5% επί του συνολικού κύκλου εργασιών με ελάχιστο μίσθωμα 10.001€.