Τα προηγούμενα χρόνια, όσοι γνώριζαν ότι οι επιδοτήσεις θα αντιστοιχιστούν με αγροτική γη, προχώρησαν σε αγορές χωραφιών και μακροχρόνια συμβόλαια ενοικίασης.

Για να περιοριστεί η κερδοσκοπία που συνεπάγονται τέτοιες κινήσεις, θεσπίσθηκε η ρήτρα απροσδόκητου κέρδους, η οποία εφαρμόζεται σε περίπτωση πώλησης γεωργικών εκτάσεων και σε περίπτωση έναρξης ή λήξης του συνόλου ή μέρους μίας μίσθωσης γεωργικών εκτάσεων από την 1η Ιουνίου 2014 έως την 31η Μαΐου τού 2015, για τη δίκαιη κατανομή των ενισχύσεων μεταξύ των παραγωγών.

Η ρήτρα εφαρμόζεται στην περίπτωση που ο παραγωγός δηλώνει το 2015 λιγότερο από το 90% των εκτάσεων που δήλωσε το 2014 και ενεργοποιούσε δικαιώματα. Τότε, σύμφωνα με τη ρήτρα, το μέρος των δικαιωμάτων που ενεργοποιείται από τον παραγωγό, διατίθεται στο Εθνικό Απόθεμα.

Όταν η μείωση της δηλωμένης έκτασης το 2015 σε σχέση με τη δηλούμενη έκταση το 2014 προκύπτει από έναρξη ή λύση του συνόλου ή μέρους μίσθωσης δημόσιου βοσκοτόπου, η ρήτρα απροσδόκητου κέρδους δεν εφαρμόζεται. Στις περιπτώσεις της Λέσβου και της Λήμνου σημαίνει πως από τη ρήτρα εξαιρούνται όλοι οι κτηνοτρόφοι που νοικιάζουν δημόσια και δημοτικά βοσκοτόπια.

Όταν η μείωση της δηλωμένης έκτασης το 2015 σε σχέση με την δηλωμένη έκταση το 2014, η οποία ενεργοποιούσε δικαιώματα, προκύπτει από έναρξη ή λύση του συνόλου ή μέρους μίσθωσης γεωργικών εκτάσεων, η ρήτρα απροσδόκητου κέρδους εφαρμόζεται στις περιπτώσεις που η μίσθωση λήξει μετά τις 31/05/2015.