Οι τράπεζες κόβουν επτά στα δέκα δάνεια
Περισσότερα από τα μισά δάνεια που ζητούνται για στεγαστικές ανάγκες κόβονται, με αποτέλεσμα να προκαλείται τεράστιο πρόβλημα ρευστότητας στην κτηματαγορά.
Παρά το γεγονός ότι οι προεγκρίσεις είναι πολλές, στο στάδιο της εκταμίευσης εμφανίζονται μεγάλες δυσκολίες. Οι τράπεζες έχουν κάνει αυστηρότερα τα κριτήρια με τα οποία δίνουν χρήματα.
Η κατάσταση αυτή βάζει «πάγο» στην αγορά ακινήτων, αφού σχεδόν εννιά στους δέκα ενδιαφερομένους στρέφονται στις τράπεζες για χρηματοδότηση. Είναι ενδεικτικό ότι ο ρυθμός αύξησης της στεγαστικής πίστης θα κλείσει κάτω από το 4%, οι αγοραπωλησίες ακινήτων έχουν υποχωρήσει κάτω από 70% σε σύγκριση με τα προηγούμενα χρόνια, ενώ τα απούλητα σπίτια ανέρχονται σε 15 - 190 χιλιάδες.

Την άνοιξη του 2011 θα ανοίξει τις πύλες του το «Μινιόν»
Το έργο αφορά στην πλήρη ανακατασκευή του συγκροτήματος, ώστε σ’ αυτό να αναπτυχθεί στη συνέχεια ένα νέο πολυκατάστημα με συνολική επιφάνεια 15.000 τ.μ., που θα εκτείνεται στον ισόγειο χώρο και σε οκτώ ορόφους. Το έργο θα ολοκληρωθεί και θα παραδοθεί από την «Αχιλλεύς Τεχνική ΑΤΕ» σε διάστημα 18 μηνών και συγκεκριμένα την άνοιξη του 2011. Ο προϋπολογισμός του έργου ανέρχεται στο ποσό των 17 εκατ. ευρώ.

Αλλαγές στη φορολογία ακινήτων
Σημαντικές αλλαγές θα φέρει το 2010 στη φορολογία των ακινήτων, ενώ το υπουργείο Οικονομικών αναμένεται να προχωρήσει και σε αύξηση των αντικειμενικών αξιών.
Περισσότεροι από 300.000 φορολογούμενοι που διόρθωσαν λάθη ή παραλείψεις που εντοπίστηκαν στο έντυπο E9, θα λάβουν το εκκαθαριστικό σημείωμα για την καταβολή του ETAK του 2008 στο πρώτο δίμηνο του νέου έτους.
Tο ETAK του 2009, το οποίο θα πληρώσουν περίπου τρία εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων, επιβάλλεται με συντελεστή 0,1% επί του συνόλου της αντικειμενικής αξίας της ακίνητης περιουσίας κάθε φυσικού προσώπου, αφού προηγουμένως αφαιρεθεί από την αξία των κατοικιών, που τυχόν περιλαμβάνονται στην περιουσία, το ισχύον κατά περίπτωση αφορολόγητο όριο.
Tην έκτακτη εισφορά θα πληρώσουν όσοι έχουν στην κατοχή τους ατομική ακίνητη περιουσία συνολικής αντικειμενικής αξίας άνω των 400.000 ευρώ.
Σε ό,τι αφορά στο Φόρο Mεγάλης Aκίνητης Περιουσίας, στο υπουργείο Oικονομικών σχεδιάζουν να προχωρήσουν στην προείσπραξη του Φ.M.A.Π., με κίνητρο τον υπολογισμό του Φ.M.A.Π. των επόμενων τριών, πέντε ή περισσότερων ετών, με βάση τις σημερινές αντικειμενικές αξίες.

*ΑΡΘΡΟ ΣΤΟ ΠΛΑΙΣΙΟ ΣΥΝΕΡΓΑΣΙΑΣ ΜΕ ΤΗΝ ΕΦΗΜΕΡΙΔΑ ΚΕΡΔΟΣ