Ο Δήμαρχος Δυτικής Λέσβου Ταξιάρχης Βέρρος, υπέγραψε την Τρίτη 14 Μαρτίου 2023 τη σύμβαση του έργου «Ενέργειες για την αναβάθμιση του Πολιτιστικού Κέντρου Μανταμάδου», συνολικού προϋπολογισμού 350.000 ευρώ.

Το έργο αφορά στην αναβάθμιση του πολιτιστικού κέντρου, με εκτέλεση εργασιών επισκευής και αντικατάστασης στεγών (και επικεράμωση), αντικατάσταση ξύλινων στεγάστρων, επισκευή και αντικατάσταση κουφωμάτων, ανακαίνιση χρωματισμών, ανακαίνιση WC, κατασκευή νέου WC ΑΜΕΑ και επιστρώσεις εξωτερικών χώρων από φυσικούς λίθους.

Τεχνική περιγραφή του έργου

Σύμφωνα με την μελέτη προβλέπεται η αναβάθμιση του πολιτιστικού κέντρου Μανταμάδου.

Σο έργο θα εκτελεστεί στην τοπική κοινότητα Μανταμάδου του Δήμου Δυτικής Λέσβου.

Στην είσοδο του χωριού και απέναντι από το γραφείο της Κοινότητας Μανταμάδου βρίσκεται το βιομηχανικό συγκρότημα παλιό ελαιοτριβείου του χωριού και συνοδευτικά κτίρια χώροι προσωρινής αποθήκευσης ελαιόκαρπου ‘’Μπατές’’ . Σήμερα λειτουργεί ως κέντρο πολλαπλών χρήσεων, εκθεσιακός χώρος κεραμικής - πολιτιστικός χώρος, φιλοξενίας εκδηλώσεων που πραγματοποιούνται στην Κοινότητα Μανταμάδου.

Περιμετρικά του οικοπέδου βρίσκονται κτίρια που παλιότερα χρησιμοποιούνταν ως αποθήκες για τις ανάγκες του ελαιοτριβείου και σήμερα χρησιμοποιούνται σαν γραφεία από τον Δήμο στεγάζεται το πρόγραμμα «Βοήθεια στο σπίτι», από συλλόγους του χωριού και τους καλοκαιρινούς μήνες φιλοξενούνται εκθέσεις (φωτογραφίας, ζωγραφικής, αγγειοπλαστικής).

Σο κεντρικό κτίριο, οι βοηθητικοί χώροι - αποθήκες, και ο περιβάλλον χώρος έχουν ανακαινιστεί στο τέλος της δεκαετίας του 1980. Σήμερα παρουσιάζουν προβλήματα στις στέγες, εισροή υδάτων, αρκετά κουφώματα είναι κατεστραμμένα και δεν ασφαλίζουν σωστά γεγονός που εγκυμονεί κινδύνους για τους εκθεσιακούς χώρους.

Με την παρούσα μελέτη προβλέπεται να πραγματοποιηθούν εργασίες επισκευής και ανακαίνισης στο κεντρικό κτίριο αλλά και στα βοηθητικά κτίρια – αποθήκες που υπάρχουν περιμετρικά στον περιβάλλοντα χώρο.

Οι εργασίες που θα εκτελεστούν είναι:

Επισκευή και αντικατάσταση στεγών και επικεράμωσης Αντικατάσταση ξύλινων στεγάστρων Επισκευή και αντικατάσταση κουφωμάτων Ανακαίνιση χρωματισμών εσωτερικών χώρων Ανακαίνιση WC και κατασκευή νέου WC ΑΜΕΑ Επιστρώσεις εξωτερικών χώρων από φυσικούς λίθους

Α. ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΕΣ ΕΡΓΑΣΙΕΣ

• Κεντρικό κτίριο:

Θα καθαιρεθεί η υπάρχουσα στέγη με προσοχή και θα αντικατασταθεί με κεραμίδια βυζαντινού 2 τύπου τεχνητά παλαιωμένα, αφού πρώτα γίνει συντήρηση με μυκητοκτόνο , επιστρωθούν με ασφαλτικά κυματοειδή φύλλα, μεμβράνες συνθετικές για την θερμομόνωση της οροφής του κτιρίου.

• Επιστρώσεις

Θα αντικατασταθούν όλα τα υαλοστάσια με νέα, όμοιου σχεδίου και χρώματος με τα υφιστάμενα από τρικολλητή ξυλεία με διπλό θερμομονωτικό υαλοπίνακα, και μια εξωτερική πλαϊνή ταμπλαδωτή θήρα όμοια με την υφιστάμενη.

Θα επισκευαστούν οι δυο θύρες εισόδου του κτιρίου.

Θα ανακαινιστεί πλήρως η κουζίνα και το WC , που βρίσκονται εντός του κεντρικού κτιρίου.

Θα πραγματοποιηθούν χρωματισμοί των εσωτερικών τοιχοποιιών του κτιρίου και των

εσωτερικών κουφωμάτων.

Συντήρηση του υφιστάμενου δαπέδου το οποίο είναι επιστρωμένο με πλακάκι τερακότα cotton.

• Κτίρια-αποθήκες περιβάλλοντα χώρου

Στα κτίρια-αποθήκες που υπάρχουν περιμετρικά στον περιβάλλοντα χώρο θα καθαιρεθούν όλα τα κεραμίδια μετά προσοχής, θα επισκευαστούν όπου χρειάζεται τα σανιδώματα των στεγών και η επικαιράμοση θα γίνει με τα υφιστάμενα τα οποία είναι σε καλή κατάσταση. Σα υπόλοιπα κτίσματα θα επιστεγαστούν με νέα βυζαντινού τύπου τεχνητά παλαιωμένα καρφωτά .

Τα στέγαστρα εισόδου, όσα παρουσιάζουν μικρές φθορές θα επισκευαστούν, τα υπόλοιπα θα αντικατασταθούν όμοια με τα υφιστάμενα.

Θα αντικατασταθούν τα φθαρμένα εξώθυρα παραθύρων και θύρες όμοιου τύπου και χρώματος με τα υφιστάμενα καθώς και υαλοστάσια ξύλινα ανοιγόμενα όπου απαιτηθεί, και θα επισκευαστούν όλα τα υπόλοιπα κουφώματα.

Θα πραγματοποιηθούν χρωματισμοί των εσωτερικών τοιχοποιιών των κτιρίων-αποθηκών.

Πίσω από το κεντρικό κτίριο στην νότια πλευρά θα κατασκευαστεί διάδρομος πρόσβασης (ράμπα) και διαμορφωθεί χώρος για WC ΑΜΕΑ πλήρως εξοπλισμένο ( είδη υγιεινής, φωτισμός) επίσης και θα ανακαινιστούν πλήρως και τα υπάρχοντα WC.

Ακόμα θα ανακαινιστεί ο χώρος κάτω από τις κερκίδες, που χρησιμοποιείται κατά τους καλοκαιρινούς μήνες σε εκδηλώσεις ως βοηθητικός χώρος. Θα βαφούν τα σιδηρά εξωτερικά κιγκλιδώματα καθώς και οι εξωτερικές θύρες. Θα πραγματοποιηθεί τμήμα πλακόστρωσης από φυσικούς λίθους στον εξωτερικό χώρο και συγκεκριμένα μπροστά από τις κερκίδες.

• Απολογιστικές δαπάνες

Στον προϋπολογισμό περιλαμβάνεται δαπάνες απολογιστικών για την κάλυψη δαπανών εργασιών οι οποίες δεν μπορούν να τιμολογηθούν αναλυτικά, ιδιαίτερα όσον αφορά εργασίες,
η ανάγκη εκτέλεσης των οποίων δεν μπορεί να διαπιστωθεί και καταγραφεί στη φάση της μελέτης , και που πιθανών να προκύψουν κατά την διάρκεια εκτέλεσης των εργασιών προκειμένου να ολοκληρωθεί και αποδοθεί το έργο ολοκληρωμένο και λειτουργικό.

• Προθεσμίες – Χρηματοδότηση

Ο χρόνος εκτέλεσης του έργου ορίζεται σε δέκα μήνες (10) από την υπογραφή της σύμβασης. Η συνολική δαπάνη του έργου ανέρχεται σε 350.000,00 ευρώ συμπεριλαμβανομένου ΥΠΑ 17% και αναθεώρησης. Στο έργο χρηματοδοτείται από το πρόγραμμα Δημοσίων Επενδύσεων και ΣΑΤΑ.