Νέα στοιχεία για τις διακυμάνσεις των τιμών ακινήτων που βρίσκονται σε νησιά, δημοσιοποίησε η ιστοσελίδα αγγελιών Spitogatos, με την Λέσβο να περιλαμβάνεται στα νησιά με τις μεγαλύτερες μειώσεις.

Οι ανακοινώσεις για τις νέες αντικειμενικές αξίες -δείτε τη λίστα με τις 10 «απλησίαστες» περιοχές- αναμένεται να αλλάξουν σημαντικά το σκηνικό στην αγορά ακινήτων, η οποία μετά από ένα δύσκολο διάστημα δείχνει να ανακάμπτει. Το ενδιαφέρον των πολλών εστιάζεται στις περιοχές όπου υπάρχουν ευκαιρίες για αγορά ακινήτου (δυάρι και σε όροφο) με «ταβάνι» τις 100.000 ευρώ.

Σύμφωνα με τα στοιχεία του Spitogatos, τα οποία βασίζονται στον δείκτη τιμών SPI (Spitogatos Property Index) οι μέσες ζητούμενες τιμές πώλησης στα περισσότερα ελληνικά νησιά παρουσιάζουν σημαντικές μεταβολές.

Ακίνητα στο… κύμα: Τα 10 νησιά με τις μεγαλύτερες αυξήσεις

Πιο συγκεκριμένα τη μεγαλύτερη άνοδο στις μέσες ζητούμενες τιμές πώλησης παρουσιάζουν η Σέριφος, η Σαμοθράκη και ο Πόρος, με τις μέσες ζητούμενες τιμές πώλησης να αυξάνονται κατά 26,2%, 23,1% και 20% αντίστοιχα.

Οι ζητούμενες τιμές πώλησης διαμορφώνονται για τα παραπάνω νησιά στα 2.649,5 €/τ.μ., 1.066,7 €/τ.μ. και 2.000 €/τ.μ αντίστοιχα. Στην συνέχεια ακολουθούν η Αντίπαρος, η Νάξος, η Κύθνος και η Πάρος με την ετήσια μεταβολή να ανέρχεται σε 17,6%, 15%, 12,8% και 12,5%. Οι ζητούμενες τιμές για τα νησιά αυτά διαμορφώνονται σε 3.823,5 €/τ.μ., 2.697,7 €/τ.μ. 2.255,6 €/τ.μ. και 2.812,5 €/τ.μ., ενώ ακολουθούν η Κεφαλονιά, η Τήνος και η Ρόδος με 11,3%, 9% και 8,8%, με τις αντίστοιχες ζητούμενες τιμές να ανέρχονται στα 1.700 €/ τ.μ, 1.875 €/τ.μ. και 1.375 €/τ.μ.

Τα 10 νησιά με τις μεγαλύτερες μειώσεις

Αντίθετα, σύμφωνα με το report του Spitogatos, τα νησιά στα οποία παρατηρείται η μεγαλύτερη μείωση των ζητούμενων τιμών και παρουσιάζουν αρνητική ετήσια μεταβολή είναι η Θάσος, η Ικαρία, η Σκόπελος και η Πάτμος με ποσοστά -9,2%, -7,1%, -5,6% και -5,2% αντίστοιχα. Οι ζητούμενες τιμές για τα νησιά είναι 1.309,5 €/τ.μ, 1.300 €/τ.μ, 1.062,5 €/τ.μ και 3.359,7 €/τ.μ.

Ακολουθούν η Λέρος, η Λέσβος και η Κέα με την ετήσια μεταβολή να είναι -3,4%, -2,8% και -2,7% και τις ζητούμενες τιμές για τα νησιά να διαμορφώνονται στα 1.931,8 €/τ.μ., 1.029,4 €/τ.μ. και 2.400 €/τ.μ. Τη δεκάδα συμπληρώνουν η Σύρος, η Χίος και οι Σπέτσες. Τα ποσοστά μεταβολής των οποίων έχουν ως εξής: -1,5%, -0,8% και -0,8% ενώ οι ζητούμενες τιμές είναι 1.438,4 €/τ.μ, 1.133,3 €/τ.μ και 3.045,7 €/τ.μ.

Και τα... στάσιμα νησιά

Από τα στοιχεία του Spitogatos προκύπτει ότι δεν παρατηρήθηκε καμία μεταβολή στα ετήσια ποσοστά για την Κάλυμνο, την Ιθάκη, τη Σίκινο και το Αγκίστρι. Η ζητούμενη τιμή για τα συγκεκριμένα νησιά παρέμεινε στα 1.666,7 €/τ.μ., 2.307,7 €/τ.μ., 1.666,7 €/τ.μ., και 2.100 €/τ.μ. αντίστοιχα.